"잔금은 15일에 치르는데 새집 입주는 다음 달 3일이에요. 그 사이 짐은 어디에 두죠?"
이사마당이 가장 자주 받는 상담 중 하나입니다. 답은 보관이사입니다. 짐을 창고에 맡겼다가 입주일에 맞춰 다시 옮기는 방식인데, 견적서를 처음 받아보면 일반 이사보다 금액이 훌쩍 뛰어 있어 당황하시는 분이 많습니다.
이유는 단순합니다. 보관이사는 이사를 한 번이 아니라 두 번 하는 것이기 때문입니다. 이 글에서 그 구조를 하나씩 뜯어보겠습니다.
· 잔금일과 입주일 사이에 공백이 있을 때
· 새집 인테리어·수리 공사가 끝나지 않았을 때
· 해외 체류, 장기 출장, 군 입대 등으로 집을 잠시 비울 때
· 전세 만기는 왔는데 다음 집 계약이 아직 확정되지 않았을 때
보관이사 비용은 세 덩어리로 나뉩니다
일반 이사가 '운송 1회'라면, 보관이사는 '운송 2회 + 보관료'입니다. 견적서를 받으셨다면 아래 세 항목이 각각 얼마인지부터 확인하세요.
| 구성 | 내용 | 금액을 좌우하는 요인 |
|---|---|---|
| ① 입고 운송 | 기존 집 → 창고 짐 포장 및 반출 |
짐 양(차량 톤수), 층수, 엘리베이터 유무, 이동 거리 |
| ② 보관료 | 창고에 짐을 두는 기간 동안의 비용 | 보관 단위(부피) × 기간 |
| ③ 출고 운송 | 창고 → 새집 운반 및 배치 |
짐 양, 층수, 엘리베이터 유무, 창고~새집 거리 |
운송비는 어떻게 잡히나 — 차량 규모가 기준
입고·출고 운송비는 일반 이사와 같은 기준으로 산정됩니다. 이사마당의 수도권 기준 시작가는 다음과 같습니다.
| 차량 규모 | 단순운송 | 반포장이사 | 포장이사 |
|---|---|---|---|
| 1톤 (원룸) | 50,000원~ | 200,000원~ | 300,000원~ |
| 2.5톤 (투룸) | 100,000원~ | 600,000원~ | 800,000원~ |
| 5톤 (쓰리룸) | 150,000원~ | 800,000원~ | 1,000,000원~ |
※ 예상 시작가이며, 작업 환경(층수·엘리베이터·이동 거리·짐 양)에 따라 변동됩니다.
보관료는 '부피 × 기간'으로 계산됩니다
보관료는 짐이 창고에서 차지하는 공간의 크기와 맡기는 기간의 곱으로 정해집니다. 무게가 아니라 부피 기준이라는 점이 중요합니다.
보관 단위 — 컨테이너 개수로 산정
대부분의 창고는 컨테이너(또는 파렛트) 단위로 짐을 나눠 보관합니다. 원룸 살림이면 1개, 투룸이면 2개 내외로 잡히는 식입니다. 짐이 컨테이너 하나를 아슬아슬하게 넘기면 요금이 한 단계 올라가므로, 보관이사를 앞두고는 버릴 것을 미리 정리하는 것이 특히 효과가 큽니다.
기간 — 계약 단위를 반드시 확인
여기서 실제 비용 차이가 크게 벌어집니다. 같은 20일을 맡겨도 업체의 계약 단위에 따라 금액이 달라집니다.
| 과금 방식 | 20일 보관 시 |
|---|---|
| 일 단위 | 딱 20일치만 부과 — 단기 보관에 유리 |
| 월 단위(올림) | 1개월치 전액 부과 — 20일이든 30일이든 동일 |
| 월 + 일할 혼합 | 기본 1개월 후 초과분은 일할 — 가장 흔한 방식 |
- 최소 보관 기간이 있나요? 3일만 맡겨도 최소 15일 또는 1개월치가 부과되는 곳이 있습니다.
- 기간이 늘어나면 어떻게 계산되나요? 새집 공사가 밀리는 일은 흔합니다. 연장 시 일할인지 월 단위 올림인지 미리 확인하세요.
- 기간이 줄면 환불되나요? 선불로 한 달을 냈는데 20일 만에 입주하게 됐을 때 차액 처리 기준을 확인해야 합니다.
보관 단위: [컨테이너 1개 기준 부피]
기본 요금: [3일 단가]
짐 양과 보관 기간에 따라 달라지므로, 정확한 금액은 견적 신청 시 안내해 드립니다.
계산 예시 — 원룸 짐을 3주 보관한다면
실제로 견적이 어떻게 나오는지 흐름만 잡아보겠습니다.
- ① 입고 운송 — 짐을 싸서 창고로 (포장 범위에 따라 결정)
- ② 보관료 — 컨테이너 1개 × 21일
- ③ 출고 운송 — 창고에서 새집으로 운반·배치
- 합계 = ① + ② + ③, 여기에 층수·사다리차 등 현장 조건 반영
같은 짐이라도 4층 엘리베이터 없는 빌라에서 나와 15층 아파트로 들어간다면, 사다리차가 양쪽에 필요해 운송비가 크게 올라갑니다. 보관이사에서 이 조건이 두 번 적용된다는 점을 기억하세요.
비용을 줄이는 네 가지 방법
- 짐을 줄여 컨테이너 단위를 낮춘다 — 보관료와 운송비가 동시에 내려갑니다
- 보관 기간을 계약 단위에 맞춘다 — 월 단위 과금이라면 33일보다 30일이 훨씬 저렴합니다
- 당장 쓸 짐은 따로 뺀다 — 창고에 넣으면 중간에 꺼낼 때 추가 비용이 듭니다
- 손 없는 날·월말을 피한다 — 입고·출고 두 날 모두 성수기라면 할증이 두 번 붙습니다
맡기기 전에 확인할 보관 환경
가격만큼 중요한 것이 짐의 상태입니다. 특히 여름·장마철에 한 달 이상 맡기신다면 아래 항목을 확인하세요.
| 확인 항목 | 왜 중요한가 |
|---|---|
| 보관 방식 | 다른 고객 짐과 섞이지 않게 분리 보관되는지 |
| 보험 가입 | 보관 중 파손·분실 시 배상 범위와 한도 |
| 짐 목록 확인서 | 입고 시 목록과 사진을 남겨야 출고 때 대조가 가능 |
| 중간 반출 가능 여부 | 보관 중 특정 물건이 필요할 때 꺼낼 수 있는지, 비용은 얼마인지 |
현금·귀금속·중요 서류·유가증권은 배상 대상에서 제외되는 것이 일반적입니다. 반드시 직접 보관하세요. 식품, 냉장·냉동식품, 화분, 인화성 물질(부탄가스·페인트·시너)도 보관이 불가하거나 사고 위험이 있어 미리 처분하셔야 합니다.
자주 묻는 질문
이사마당 견적 신청에서 보관이사를 선택하시면 보관 시작일과 종료일을 함께 지정할 수 있습니다. 날짜가 유동적이어도 괜찮습니다. 예상 기간만 알려주시면 연장 가능성까지 감안한 금액으로 안내해 드립니다.
전화 상담 1551-2415
